Despre Proiect

MTM RESIDENCE Pipera

Proiectul

Este desfasurat pe doua faze, prima faza cuprinzand 2 imobile care au un total de 98 de apartamente cu predare in luna septembrie 2022 iar faza a doua fiind compusa tot din 2 imobile cu 98 de apartamente ce va fi predata maxim in luna martie 2023.

MTM Pipera Residence este un proiect imobiliar de exceptie datorita pozitionarii excelente, arhitecturii elegante si calitatii materialelor, satisfacand astfel cele mai exigente gusturi si oferind un stil de viata confortabil si placut.

 

Este un ansamblu rezidential situat in zona de NORD a capitalei, compus din 4 cladiri cu regim de inaltime p+4e+5er in care se regasesc 196 de apartamente, 56 boxe si 212 locuri de parcare.

Ansamblul este organizat in front inchis avand o structura functionala colectiva, amenajarile exterioare fiind compuse din circulatii auto si pietonale, locuri de parcare si spatii verzi.

 

Pozitionare

MTM Pipera Residence este situat intr-o zona foarte linistita, in spatele benzinariei OMV Pipera, pe Bulevardul Pipera, nr 1d-12, fiind la doar cateva minute de parcul Herastrau, cu acces imediat la scoli, gradinite, banci, clinici, mall-uri.

 

Finisaje si dotari

Avantaje

Iluminat stradal

Confort termic sporit datorita materialelor din clasa superiorara

Supraveghere video

Video interfon la intrarile principale si secundare

Proximitate fata de zonele de interes ale orasului

Parcare interioara si exterioara

Racordari utilitati

Energia electrica va fi asigurata dintr-un post trafo nou, dimensionat peste necesarul de consum al ansamblului;

Alimentarea cu gaz se va face printr-o statie de regularizare presiune, asigurandu-se astfel debitul necesar;

Alimentarea cu apa potabila se face din reteaua publica printr-o statie de pompare, asigurandu-se astfel presiunea necesara la toate etajele;

Canalizarea se va racorda la reteaua publica de canalizare, avand panta naturala, nefiind necesara montarea de pompe;

Colectarea apelor pluviale de la nivelul tuturor teraselor se realizeaza prin coloane interioare din teava fonoizolanta, acestea fiind captate in bazinul de colectare situat in zona parcului de joaca, de unde va fi partial drenata in panza freatica si partial utilizata pentru irigarea spatiilor verzi. Avantajul adoptarii acestei solutii tehnice este eliminarea fenomenului inghet/dezghet de la nivelul jgeaburilor si burlanelor exterioare, precum si cosmetizarea fatadelor;

Captarea apelor pluviale de pe carosabil se face prin rigole/puncte de colectare carosabile;

 

Dotari blocuri si exterior

Fundatia realizata pe radier din beton armat cu o grosime de 100 cm;

Structura de rezistenta realizata pe stalpi, ziduri si placi de beton armat

Invelitoarea tip terasa din beton armat, hidroizolat si termoizolat;

Zidarie din caramida Porotherm N+F, avand grosime de 30 cm;

Izolaţie cu polistiren de 10 cm, EPS 80, pentru protectie termica, fungica si ignifuga.;

Tencuiala decorativa antimicrobiana, conform proiectului;

Casa scarii placata cu GRANIT si iluminata atat natural cat si prin plafoniere cu led si actionare pe senzori de miscare;

Videointerfon la intrarile principala si secundara din fiecare scara.

Lifturi Schindler

 

Finisaje si dotari apartamente

Pereţii tencuiti mecanizat, pe baza de var-ciment si doua straturi de glet;

Tavanele tencuite manual, pe baza de ipsos si un strat de glet;

Terasa va fi hidroizolata si cu sifon de pardoseala montat;

Șape semiuscate elicopterizate de aproximativ 6 cm, sub care se va monta polistiren cu nuturi, avand grosimi de 3+4 cm, ca suport pentru incalzirea in pardoseala, si, suplimentar, sub polistiren;

Uşi intrare antiefractie din gama premium PINUM;

Usi interior de inalta calitate PINUM;

Parchet laminat EGGER 12mm;

Gresie MARAZZI;

Tamplarie PVC SALAMANDER cu 6 camere si geam tripan;

Centrala termica in condensatie, IMERGAS, de 24 KW;

Aer conditionat GREE;

Instalaţiile termice se vor realiza in varianta incalzirii in pardoseala cu circuite si distribuitoare independente pe fiecare incapere + radiator tip scarita in bai cu robinet termostatat;

Instalaţiile sanitare vor fi trase pe pozitie cu robineti de proba, acestia fiind alimentati prin conducte apa-rece si apa-calda;

Instalaţiile de canalizare si sanitare trase pe poziţie prin conducte mufate din PVC;

Instalaţia de gaz racordata la centrala termica si pe poziţie, pentru consumatori plita/cuptor, inclusiv detector de gaz;

Contoarele de gaz si curent electric se achita de catre promitentul-vanzator, iar contractele individuale de furnizare vor fi incheiate individual, de fiecare proprietar, ulterior semnarii contractului de vanzare-cumparare in forma autentica;

Apometrul pentru apa rece se monteaza de catre promitentul-vanzator pe casa scarii, individual pentru fiecare apartament.